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公寓腐臭味濃…竟是混血妹陳屍家中
國際中心／綜合報導
日本東京18日發生一起命案，一名美日混血的女子貝瑞塔久美（バレツタ久美），被人發現陳屍在六本木的公寓內，死亡時間推測已超過10天，而目前最大的嫌疑人就是原本住在該間公寓的40歲男性，而警方卻發現，男子早已在13日出境飛往馬來西亞。
▲圖／Pixabay
據日本媒體報導，死者為現年29歲的貝瑞塔久美，而公寓住戶表示近日不斷聞到奇怪的臭味，最後忍無可忍才通報公寓物業公司前來處理，而物業公司於18日下午前往公寓查看，沒想到一開門就看到穿著睡衣、全身包裹床單的貝瑞塔久美，由於死亡長達多日，屍體都已開始腐壞。
警方調查發現，該公寓原是另名40歲男子承租，而鄰居經常看到貝瑞塔久美，進出公寓，推斷兩人應為情侶關係，而貝瑞塔久美的臉部、頭部有多處遭到毆打的外傷，死因為頭蓋骨骨折致死。然而這名涉案情節重大的40歲男子，卻早在13日便出境飛往馬來西亞，警方目前以殺人、棄屍嫌疑開始追緝這名男子。
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華裔建商願簽契約 絕不改建遊民收容所
皇后區大學點居民30日在里民會抗議127街蓋酒店，擔憂未來變成遊民收容所。華裔開發商雖未參加會議，但重申絕無計畫改建遊民收容所，並願意與社區簽訂契約不會將旅館改建，若未來新物業主違約，簽約的居民可告到法院索償。
「LY 128 Realty LLC」開發商葉Lisa在30日表示，127街14-61號六層樓旅館建案自從去年底被抗議，她已持續跟社區溝通，更改設計，並停工半年至今，希望能提出社區可接受的方案。她指出，日前招開記者會解釋過，法拉盛旅館接近飽和，相距不遠的大學點為華人新興社區，仍有很大發展潛力，投資興建酒店是最合理的選擇。
對於大批居民擔憂旅館變遊民收容所，葉Lisa說，這是不實傳言，她願意簽署「限制性契約」(Declaration of Restrictive Covenant)，承諾不會將旅館改建，無論是繼承物業者、法律代表、承租人或使用此建築者，都必須遵守。「從來沒有想過利用該地建遊民收容所， 現在不會，今後也不會。」
開發商代表律師林毅指出，「限制性契約」可由牽涉利益的相關兩方簽署，永久有效。此大學點酒店開發案，民眾憂慮變成遊民收容所，受最大影響的就是附近幾條街區的居民，開發商願意與這些鄰居簽署該契約。「無論未來是轉賣或承租都有效，如果新的物業主不遵守，簽署契約的居民可告到法院，要求法院強制執行，給利益相關方賠償。」
不過林毅提醒，不能無限擴張受影響範圍，例如20條街以外的居民不該要求與開發商簽署「限制性契約」。另外，開發商有足夠誠意，也願意考慮所有選項，例如在契約內承諾酒店不作為遊民收容所、監獄、拘留所、輔導觀護所等，但不能要求開發商必須建學校或商場，「這項目都是被市府批准，也有專業建築師設計，一定可以消除附近社區居民的擔憂」。
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