【評價】利文頓街 8 號直達閣樓 - 紐約親子出國旅遊訂房



又到了跟老婆約定每年出國渡假的時候了

可憐我的荷包又要大失血了~

為了排行程小弟可是耗費苦心啊

又要安排行程,還得預定住宿房間

不過今年就不用像以往那麼麻煩了

因為小弟找到了一家訂房網站,不但能訂房間

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就不怕因為訂到地雷旅館導致整個旅遊的心情大受影響了

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 老母勸別「哺乳」了!人妻驚揭…男人戒不掉的秘密


喝母乳好處多,過去研究指出,可增強寶寶抵抗力、促進腦部發育等!不過一名女網友的媽媽卻勸說「女生吃太久不好」,竟意外揭開「男人戒不掉的秘密」,讓網友笑到震樓。


▼(示意圖/翻攝自Pixabay)


不過也釣出不少媽咪們哺乳辛酸淚「他(孩子)2y11m了戒不掉,母奶充足,還會漲奶」、「老婆也是親餵,1歲8個月頭好壯壯,只是皮了點」、「母奶媽媽很辛苦的,支持」、「我女兒全親餵到四歲,她才自願離乳」、「我自己也在親餵,我兒子已經老嬰了,還在吸奶,1y6m一直在跟肚子的妹妹搶」、「我也是親餵母乳媽媽,孩子到40個月大才斷奶」。


(封面圖/翻攝自Pixabay)

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 法拉盛美食廣場夯 6月再開一家


法拉盛餐飲業正朝兩極化發展,大品牌連鎖餐廳不斷進駐,每餐每人平均要價60到80元。同時,每份餐點六或十元又不用小費的美食廣場大增,40路就有個小型廣場6月將開幕,讓小商家不必付高昂店租也能在美食街做生意。

根據地產網站weichert.com,即將在6月開幕的40路135-15號商住綜合樓共有1萬2000平方呎。一樓出租商鋪總面積僅2500平方呎,變成美食廣場分租給六個美食鋪。從設計藍圖來看,幾乎沒有座位區,狹長商鋪空間也擠不進多少人。

負責出租該樓商鋪的地產經紀、華美地產商會主席司徒豪威指出,把零售空間變為美食廣場,主要概念是「一站式購物」(one-stop shopping)興起。「假設我現在跟同事要用餐,朋友想吃麻辣燙,我想吃蒸餃,大家喜好不同,那就去美食廣場,有多種選擇。」

他表示,在紐約市地產業35年,深知美食廣場要經營成功,關鍵在餐飲攤位的食物品質要好、種類要多元,攤舖不同風味才能吸引饕客。如同「飛躍皇后」美食廣場,業主要面試店家,挑選最有特色的餐飲,不能再像舊型美食廣場麻辣燙、火鍋、串烤與麵館林立。40路135-15號美食廣場將有現榨果汁店、麵店與三明治店,「只要食物夠好,美食攤就能以量制價擊敗對手」。

另因法拉盛租金飆升,導致家庭小餐館經營辛苦,飲食型態朝向大型高檔連鎖餐館與美食廣場經營的兩極化發展,司徒豪威表示,這確實是趨勢,「餐飲業愈來愈難做」。小商家若沒法負擔動輒數萬元月租,就只能租800平方呎美食攤,月租通常4000到6000元。

另外,今年香港好運來超市的美食廣場將開幕,約有25個店鋪,成為法拉盛市中心第三大美食廣場(前兩大是「新世界」與「紐約美食廣場」)。司徒豪威表示,目前美食廣場還是「方框框」傳統設計,等美國富頓集團(F&T Group)大型綜合大樓Tangram(天廣‧新天地)第一期在2019年底或2020年初開幕後,預計也會影響法拉盛餐飲業。

「Tangram將有最高檔、最現代化的美食廣場,可媲美蘇荷區(Soho)、翠貝卡(Tribeca)。」他表示,富頓現在已經在與餐飲業者洽談,但尚未決定有多少美食攤。








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